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Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 4,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - BOUGUENAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 9554 Faire estimer mon bien

BOUGUENAIS - Quartier de BEAUVOIR
à 400m du bourg, des commerces et du bus.

Vous recherchez une maison idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à deux pas des commodités ?

Cette maison est faite pour vous ! Elle dispose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec rangements, wc séparés. Le sous-sol vous offre diverses possibilités avec un grand dégagement, une pièce de vie chauffée de 21m², une cave de 25m² un atelier et un garage.
Le tout sur un terrain de 341m² facile à entretenir.

Vous disposez également d'une parcelle supplémentaire de l'autre côté de la rue faisant office de potager avec des arbres fruitiers et un puits fonctionnel.

Son plus : Un grand terrain communal juste en face de la maison, dont vous pouvez profiter sans l'entretenir !

Century 21 Central'Immo Nantes/Saint-Herblain est à votre disposition dans tous vos projets immobiliers :
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- Confier la gestion locative.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Pavillon
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 341 m2
    • Entrée
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Dégagement
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC
    • Cave (25 m2)
    • Autre (21,2 m2)
    • Cellier (10,1 m2)
    • Hall (13,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1959

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 74 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : toiture il y a moins de 10 ans
  • Taxe foncière : 791 €

A proximité

  • Commerces : 400m
  • Bus : 400m

Les performances énergétiques

  • 100
  • 23

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 100 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.7/10

Angélique à très bien cerné ma demande. Très sympathique agent que je recommande  

cecilia C.
Client Acheteur après compromis de vente
cecilia C. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Angélique à très bien cerné ma demande. Très sympathique agent que je recommande

10/10

Je suis à mon deuxième acquisition d'appartements, Et toujours avec century21, Il suffit de leur donné vos critères d'achat Est tout est joué. C'ét…  Lire la suite

PETRONIE L.
Client Acheteur après acte de vente
PETRONIE L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je suis à mon deuxième acquisition d'appartements, Et toujours avec century21, Il suffit de leur donné vos critères d'achat Est tout est joué. C'était mon cas . Merci

10/10

Votre Agent Julie est TRES professionnelle et on est bien reçu dans l'agence dont elle dépend. L'acte d'achat immobilier étant un investissement très…  Lire la suite

Sandrine N.
Client Acheteur après compromis de vente
Sandrine N. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Votre Agent Julie est TRES professionnelle et on est bien reçu dans l'agence dont elle dépend. L'acte d'achat immobilier étant un investissement très important, il est rassurant de se sentir suivi dans la démarche de A à Z. Donc, même si ce n'est pas de tout repos, ne changez rien si vous n'allez pas plus haut. Votre réputation est méritée notamment grâce à des agences comme celle de Saint Herblain rue d'Aquitaine.