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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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199 990 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190 000,00€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80 m2 - ST HERBLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 9482

Très Bel appartement T4 en duplex avec une loggia de 6 m2 sur séjour.
Proche des commerces et écoles.
L'appartement est composé :
- au RDC, d'une cuisine ouverte de 6 m2 aménagée donnant sur une pièce de vie de 23 m2, d'une chambre parentale et sa salle d'eau, d'un WC
- à l'étage, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Belle exposition.
Une place de parking en souterrain et 1 place de parking en extérieur.
Faible besoin de chauffage en hiver.

A visiter sans attendre !

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Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Chambre 1 ère (10,2 m2)
    • Double séjour (23 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008
Equipement
  • Porte : Simple
  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
Les Plus
  • parking couvert
  • Avenue
À savoir
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 1440 €
Les performances énergétiques
  • 99
  • 8
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 99 [rang C]

Valeur GES : 8 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

J'ai été très bien informé, très bien accompagné et très bien conseillé, l'agent immobilier qui a pris en charge mon dossier été très à l'écoute, …  Lire la suite

Mounir T.
Client Acheteur après acte de vente
Mounir T. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

J'ai été très bien informé, très bien accompagné et très bien conseillé, l'agent immobilier qui a pris en charge mon dossier été très à l'écoute, disponible, très professionnel.... Grand MERCI Monsieur A D! Bonne continuation !

8.8/10

Très bon accueil avec l'agent immobilier, un premier rdv pour parler de mon projet, mon budget et mes attentes ... m'expliquer le fonctionnement d'un…  Lire la suite

Mandy M.
Client Acheteur après acte de vente
Mandy M. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil avec l'agent immobilier, un premier rdv pour parler de mon projet, mon budget et mes attentes ... m'expliquer le fonctionnement d'une copropriété. La seule agent immobilier à avoir fait ça dans ma démarche de visite. Le 2e rdv où plusieurs biens avaient été sélectionnés pour une après-midi visite. L'expérience est concluante et j'ai le bonheur d'habiter le logement que j'imaginais dans mon idéal. Un grand merci à Julie Fourrier pour son professionnalisme et son écoute.

10/10

Angélique a très bien compris mes attentes. Elle a pris le temps de sélectionner les biens de manière à me faire visiter les 3 plus intéressants. Ell…  Lire la suite

Jean Pierre R.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Pierre R. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Angélique a très bien compris mes attentes. Elle a pris le temps de sélectionner les biens de manière à me faire visiter les 3 plus intéressants. Elle était là aux 2 visites , toujours ponctuelle et courtoise.Elle me tient au courant des évolutions du dossier et est de bon conseil. Il est probable que je la sollicite à nouveau pour un prochain projet.